城市名称

建筑型式

备注

多层

（4-6层）

小高层

（7-11层）

高层

（12层以上）

广州

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2662

不含地基处理、基坑支护、基础。

深圳

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2837

1.项目结构类型均为框架-剪力墙结构;

2.工程范围含2层地下室,不含地基与基础工程。

珠海

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3050

3620

1.项目结构类型均为框架-剪力墙结构，普通住宅；

2.工程造价范围（建安成本）：含1层地下室；均不含土石方、基坑支护、桩基工程、室内精装;含建安工程、公区精装等。

3.项目定位：中档，按全建筑面积（含地下室）单方，地下室假设条件按上述，已扣除室内精装修。

佛山

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2395

2575

1. 以上单方造价按2025年上半年收集的数据分析计算得出；

2. 以上单方造价均含地下室。

中山

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2195

框架结构或框架-剪力墙结构，含室内水电安装、不含室内精装。

东莞

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2260.89

1.执行2018广东省建筑与装饰工程、安装、市政的综合定额；

2.执行《关于调整东莞市建设工程人工价格的通知》（东建价〔2022〕1号），动态人工价格系数调整为1.07；

3、执行《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（东建价〔2019〕5号）；

4.按含税总造价下浮3.15%；

5.包括内容：主体工程、幕墙工程、建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程、建筑节能工程、公共区域精装修工程；

6.不包括内容：地下室、户内精装工程、园区景观绿化及室外安装工程、高低压配电工程、人防工程、弱电除预埋外的内容；

7.结算编制时间:2025年11月。

肇庆

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2270

1.高层结构类型为框剪结构；不含基坑支护、地下室等内容。

2.以上住宅室内装修标准为毛坯房。

江门

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2386

1.参考来源工程建设期是2022年-2025年，结算备案时间是2025年下半年；

2.参考造价是指建筑物的（土地已“三通一平”）建筑安装工程费，不包括工程建设其他费用、建筑物间的道路、给排水、消防及园林景观绿化、智能监控及围墙等室外配套工程；

3.室内装饰楼地面以水泥砂浆找平层为主，墙面砂浆批挡为主；

4.安装工程包括给排水、消防（消防栓、喷淋）、消防自动报警、地下室通风及气体灭火和排风、防雷、电气、智能监控工程，燃气工程。

惠州

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2752～3253

框剪结构，指标包含建筑、安装工程、室外配套设施工程和基坑支护费用。综合考虑一至二层地下室。指标包含公共部分装修，室内为毛坯。